虽然绿化率比较高，但物业管理确实不到位，垃圾堆放在路边，无人清理。
共享单车随意堆放，占用了绿化区域。
小区绿化没有好好养护，大面积的草皮裸露，还有人为践踏出的小路。
该小区的业主告诉我，如今这种环境已经是改善过的，永安物业在小区毫无作为，只拿钱不办事，对业主的诉求能拖就拖，从不解决。后来业主忍不下去，提了好多次建议才有些许改善。2一波三折！业主委员会迟迟未成立，换物业过程非常艰辛在镇江，小区能够成功更换物业的新闻少之又少，不少小区换物业过程非常艰辛。我们都知道，要想换物业，首先就要成立业主委员会。据金山网报道，在去年2月，小区在街道社区的指导下，小区举行业主代表大会，投票选举新一届业主委员会委员。图源金山网
可我今天去现场，却有业主透露，在给街道签字确认业主委员会名单时，出现了一些问题，所以业委会迟迟没有成立。
随后，我联系了街道，对方表示，新选举出的业委会班子，有5、6位成员一直未缴纳物业费，因此不予通过。
图源金山网正因如此，业委会迟迟没有成立。在这种情况下，即使业主想换物业，可是没有业主代表牵头，新物业推进过程更加艰难。随后，我在镇江房地产信息网上查找到，小区最先的物业是嘉禾物业，随后又引进了中泽物业，在年换成了永安物业。10年时间，小区前前后后换了3次物业，而且业主与物业的关系一直很不好。据我了解，此前撤场的中泽物业还曾将业主告上法庭...3房价2年未涨，业主直言物业管理拖后腿离开小区后，我来到附近中介了解具体情况。据我打听，小区的二手房价精装价格元/㎡，和2年前相比基本没涨。按理说，京岘山庄地处京口学府路上，位置非常不错，生活配套也相对齐全，房价怎么会一直涨不起来呢？对此，有中介分析小区房价难涨，主要有以下2点原因：一方面，小区房龄老旧，且大多是不带电梯的多层，相比电梯房来说，多层价格难涨。另一方面，小区物业不作为，整体环境给人的感觉不佳。因此，业主也不怎么会报高价。近些年来，物业服务品质在买房人心中占比越来越重。你觉得京岘山庄如果换掉了当前物业，房价会上涨吗？欢迎留言和我们讨论。活动来了！买房是大喜事！也是辛酸事！有人砸百万全款买，有人向亲友借钱买。作为90后、00后的你，有什么精彩的买房故事，与我们一同分享呢？欢迎联系宁镇扬楼市小泡芙，转载请注明：http://www.zhenjiangzx.com/zjsxc/6169.html
